De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het economisch verouderde kantoorpand aan de Vriesstraat 4 in Oud-Beijerland. Het pand is getransformeerd naar 18 All Electric middenhuur appartementen voorzien van een warmtepomp en PV panelen op het dak. De Nieuwe Norm heeft de gehele engineering van het plan, vanaf de eerste schets tot en met de uitvoering gerealiseerd.
De woningen zijn bestemd voor starters, ouderen en alleenstaanden. De bestaande gevel is aangepast en op de tweede en derde laag zijn balkons aan de bestaande vloer gehangen. Er is een nieuwe entree gecreëerd en er zijn prefab buitenbergingen geplaatst. De appartementen zijn uitgerust met een lichte warmtepomp en vloerverwarming in combinatie met PCM-panelen. Dit systeem maakt gebruik van natuurlijke ventilatie vanuit de gevel en een eenvoudige mv-box, die is aangesloten op de warmtepomp. Samen met het vernieuwen van kozijnen in de gevel zijn er appartementen met een energielabel van A++ en A+++ gerealiseerd.
De Nieuwe Norm is met voortvarendheid ingesprongen om mee te denken met de transformatie van het kantoorpand. Het resultaat mag er zijn! 18 fijne appartementen met balkon of tuin op een centrale locatie in Oud-Beijerland. Doen we graag nog een keer zo!
De aanleiding
Het project is een gezamenlijk initiatief van de Trivestor Groep en De Nieuwe Norm, waarbij wij gezamenlijk de verantwoordelijkheid hebben genomen voor de ontwikkeling van het plan, zowel op programmatisch, bouwkundig als installatietechnisch gebied. We hebben het plan zelf gemodelleerd naar uitvoerbare stukken en vervolgens in nauwe samenwerking met de opdrachtgever gerealiseerd. Het succes van deze samenwerking is mede te danken aan de betrokkenheid van de opdrachtgever in wekelijks overleg op de bouw, wat resulteerde in korte communicatielijnen en een efficiënt werkproces.
