De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het voormalige kantoorpand van Interpolis te Arnhem. Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum en nabij station Arnhem Centraal. Aan de achterzijde grenst het aan een spoorlijn, terwijl aan de voorzijde het prachtige Janspark in barokstijl is gelegen. De transformatie omvatte de transformatie van het pand tot vijf patiowoningen, met daarboven 35 stadsappartementen verdeeld over vijf verdiepingen.
Het bestaande kantoorpand uit de wederopbouwjaren had een rigide en gesloten gevel, gekenmerkt door opvallende betonkaders met kozijnen en spiegelglas in een verspringend patroon. De kozijnen en het glas zijn uit deze elementen verwijderd. Aan de voorzijde is de nieuwe gevel 1,5 meter teruggelegd en zijn er loggia's gecreëerd met een prachtig uitzicht op het park. Aan de achterzijde maken de betonkaders nog steeds deel uit van de gevel en zijn ze aan de binnenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen. Onder het pand bevindt zich over het gehele perceel een 2-laagse parkeerkelder, waarop de vijf patiowoningen zijn gebouwd. Op het dak van deze woningen is een galerij geplaatst, waardoor de 35 bovengelegen appartementen werden ontsloten. De beperkte ruimte op de bouwplaats als gevolg van de bouwactiviteiten op het hele perceel hebben we opgelost door middels de ‘lean’ planning alle partijen ‘eigenaar’ te maken van het uitvoeringsproces.
Door de beperkte ruimte rondom het gebouw moest de aanvoer en afvoer van materialen just in time gepland worden. De zware onderdelen hebben we vanaf de straatzijde over het gebouw heen gehesen en direct gemonteerd.
Syntrus Achmea heeft De Nieuwe Norm benaderd om het bestaande schetsontwerp te verfijnen en te optimaliseren op basis van een hernieuwde vraagspecificatie, waardoor het project financieel haalbaar werd. In samenwerking met A3 architecten hebben we het plan aangepast om het uitvoerbaar te maken. Vervolgens hebben wij het project op deze uitdagende locatie ook gerealiseerd, waarbij tijdens de bouwwerkzaamheden veel aandacht is besteed aan het minimaliseren van overlast voor de omgeving.
.jpg)
.jpg)
